Terreno Urbano 325m² em área valorizada, parte alta, desocupado
Sadia, Francisco Beltrão - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.375,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Loteamento Santana, entrada na Rua Vicente Lago, Bairro Sadia, Francisco Beltrão - PR
Descrição
Este terreno urbano de 325 m² está localizado em uma área valorizada e em ascensão, na parte alta do Loteamento Santana, próximo ao novo contorno norte de Francisco Beltrão, PR. O terreno possui ruas asfaltadas e está situado em bairro consolidado, o que favorece a valorização futura do imóvel.
Com documentação e impostos em dia, o imóvel oferece segurança jurídica para aquisição. A localização estratégica permite fácil acesso e potencial para construção residencial ou comercial, ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas em desenvolvimento.
O terreno está disponível para visitação presencial ou por vídeo chamada, facilitando a avaliação do bem antes da compra. A venda será realizada no estado em que se encontra, conforme fotos e descrição, sem garantia de pendências ocultas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 20:05
|
R$ 93.375,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.861,25 (23.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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