Terreno Urbano 450m² em área valorizada, parte alta, desocupado
Sadia, Francisco Beltrão - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.750,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Loteamento Santana, Entrada na Rua Vicente Lago, Bairro Sadia, Francisco Beltrão - PR
Descrição
Este terreno urbano possui 450,24 m² em uma localização privilegiada na parte alta do Loteamento Santana, próximo ao novo contorno e com ruas asfaltadas, o que favorece a valorização do imóvel. A área é considerada em ascensão, ideal para investidores que buscam oportunidades de crescimento imobiliário. O terreno está situado no bairro Sadia, em Francisco Beltrão, PR, com documentação e impostos em dia, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
O imóvel é desocupado, facilitando a construção imediata conforme o interesse do comprador. A topografia em parte alta oferece boa drenagem e vista, características valorizadas no mercado imobiliário. A proximidade com vias principais e infraestrutura urbana contribui para o potencial de valorização futura.
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização, seja para construção residencial ou comercial, considerando a localização estratégica e o desenvolvimento da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 20:06
|
R$ 129.750,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.867,50 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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