Terreno Urbano 462,95m² em área valorizada, parte alta
Sadia, Francisco Beltrão - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.125,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Loteamento Santana, entrada na Rua Vicente Lago, Bairro Sadia, Francisco Beltrão - PR
Área:
462.95m²
Descrição
Este terreno urbano possui 462,95 m² em uma localização estratégica, parte alta e valorizada, com ruas asfaltadas e próximo ao novo contorno da cidade. Ideal para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo, devido à ascensão da região. O imóvel está com documentação e impostos em dia, facilitando a negociação e transferência.
Localização privilegiada no bairro Sadia, com fácil acesso e infraestrutura urbana. A possibilidade de agendar visitas presenciais ou por vídeo chamada permite uma avaliação detalhada antes da compra. A venda é realizada no estado em que se encontra, sem garantias sobre pendências ocultas, o que é comum em leilões.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 20:07
|
R$ 133.125,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.306,25 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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