Terreno Urbano 519m2 + Casa de 306m2 - Boa Vista
Boa Vista, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.017.840,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Raimundo Corrêa, 184 - Boa Vista, Porto Alegre - RS, 91340-440, Brasil
Área:
825m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno urbano com uma casa já construída. Com 519m² de área total e 306m² de área construída, localizado no bairro Boa Vista em Porto Alegre, o imóvel oferece um grande potencial de valorização. A região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade a serviços essenciais. O imóvel está disponível para leilão, com um lance inicial de R$ 2.017.840,50, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este bem que pode ser seu próximo lar ou um excelente investimento para aluguel.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025
às 15:00
|
R$ 2.017.840,50 | - |
| 2ª Praça |
13/06/2025
às 15:15
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.619.840,24 (80.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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