Terreno urbano 858m² sem benfeitorias, São Joaquim SC
Três Pedrinhas, São Joaquim - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.969,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Prudente Cândido da Silva, Bairro Três Pedrinhas, São Joaquim - SC
Área:
858m²
Descrição
Este terreno urbano de 858m² está localizado em uma área valorizada do bairro Três Pedrinhas, São Joaquim - SC. Sem benfeitorias, oferece uma excelente oportunidade para investidores que desejam construir residências ou empreendimentos comerciais, aproveitando a topografia e o tamanho do lote. A matrícula nº 3.570 garante a regularidade do imóvel, e a avaliação atualizada pelo INPC em 2025 reforça a segurança do investimento.
O imóvel possui ônus judiciais relacionados a execuções e penhoras, o que deve ser considerado no planejamento da aquisição. A localização estratégica e o tamanho do terreno permitem múltiplas possibilidades de uso, desde construção de casas até pequenos condomínios, dependendo da legislação local.
Investidores interessados devem avaliar a situação jurídica e planejar a regularização para maximizar o retorno do investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 14:20
|
R$ 162.969,10 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 14:20
|
R$ 81.484,55 |
-50%
Economia de
R$ 81.484,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.485,08 (-10.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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