Terreno Urbano amplo com 11.799,91 m², desocupado, ideal para investimento
Vila São José, Içara - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Afonso Moisés de Bitencourt, Vila São José, Içara, SC
Área:
11799.91m²
Descrição
Este terreno urbano de aproximadamente 11.799,91 m² localizado no bairro Vila São José em Içara (SC) é uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma área ampla para desenvolvimento de projetos comerciais ou industriais, dada sua proximidade estratégica com importantes rodovias e centro de distribuição da Rede Giassi. O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata após aquisição. É importante destacar que o terreno é encravado e depende da concessão de direito de passagem, o que deve ser avaliado previamente. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 1.250.000,00, refletindo seu potencial de valorização. Recomenda-se a consulta a profissionais especializados para delimitação precisa da área e análise jurídica do processo em curso, que pode impactar a emissão da Carta de Arrematação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 18:00
Encerrado
|
R$ 1.250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025 18:00
Encerrado
|
R$ 637.500,00 |
-49%
Economia de
R$ 612.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Damiani Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -162.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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