Terreno Urbano amplo com 11.845 m² em Presidente Epitácio
Jardim Dos Pioneiros, Presidente Epitácio - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 412.676,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -416% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AV. SEBASTIÃO LOPES, 37-28, PRESIDENTE EPITÁCIO, SP, CEP: 19470-000
Descrição
O terreno está registrado sob matrícula 2377, com algumas possíveis divergências na área real devido à atualização da matrícula imobiliária.
Importante destacar: O imóvel será entregue livre de ônus, conforme a modalidade de venda judicial pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, garantindo segurança jurídica ao comprador.
Além disso, a venda é realizada pela plataforma Comprei PGFN, com possibilidade de compra imediata ou proposta, e condições de parcelamento com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas mensais, sujeitas à aprovação judicial.
Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual do terreno, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 412.676,25 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-25.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -386.324,16 (-93.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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