Terreno Urbano amplo com 4.725m² em Arvorezinha, RS
Centro, Arvorezinha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.312.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Arvorezinha, RS
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 4.725 metros quadrados, localizado em Arvorezinha, RS, uma cidade com potencial para desenvolvimento residencial ou comercial. O terreno é amplo e plano, ideal para construção de empreendimentos variados, desde residências até pequenos condomínios ou estabelecimentos comerciais, dependendo da legislação local.
Por ser um terreno, não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, o que oferece liberdade para o investidor planejar conforme sua necessidade. A localização em Arvorezinha permite acesso a infraestrutura básica da cidade, e o tamanho do terreno é um diferencial para projetos que demandem espaço.
O imóvel está disponível para leilão online, com lance inicial de R$ 1.312.500,00 e incremento mínimo de R$ 550,00, o que pode ser uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Este lote é indicado para investidores que buscam terrenos com boa área para desenvolvimento em cidades do interior do Rio Grande do Sul.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/11/2025
às 14:00
|
R$ 1.312.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Farias Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -170.625,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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