Terreno urbano com 2.127m² e 5 galpões industriais
Centro, Dona Emma - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.700.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Andreas Kunas, n. 1695, Centro, Dona Emma, SC
Descrição
Este terreno urbano de 2.127m², situado em Dona Emma/SC, destaca-se por possuir cinco galpões industriais, o que agrega valor para investidores interessados em empreendimentos industriais ou comerciais. A localização próxima ao centro do município e a apenas 2 km da sede municipal facilita o acesso e potencializa o uso do imóvel para atividades produtivas.
O imóvel possui ônus importantes, como alienação fiduciária e penhoras judiciais, que devem ser avaliados cuidadosamente antes da aquisição. A área faz parte de um lote maior de 5.060m², o que pode permitir futuras negociações para expansão ou desenvolvimento conjunto.
Investidores que buscam imóveis com potencial para instalação de indústrias, depósitos ou centros logísticos podem encontrar neste terreno uma oportunidade estratégica, considerando também a avaliação oficial de R$ 1.700.000,00.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025 14:15
Encerrado
|
R$ 1.700.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/05/2025 14:15
Encerrado
|
R$ 1.275.000,00 |
-25%
Economia de
R$ 425.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Muniz Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -221.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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