Terreno Urbano com 385m² Ideal para Construção
Centro, Camaquã - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 388.790,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Professora Luiza Maraninchi, 467, Camaquã/RS
Área:
385m²
Descrição
Este terreno urbano de 385m² representa uma oportunidade atraente para investidores interessados em expansão imobiliária. Com uma localização em Camaquã/RS, ele oferece potencial para construção residencial ou comercial, ideal para quem busca valorização a longo prazo. A ausência de benfeitorias significa custos iniciais baixos, permitindo personalizações que atendam às demandas do mercado.
Além disso, a área ampla facilita projetos sustentáveis, como incorporações ecológicas ou loteamentos. Considere a proximidade com vias principais para maior acessibilidade, o que pode aumentar o retorno sobre o investimento. Com o lance inicial acessível, é uma opção estratégica para diversificar portfólios.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/10/2025
às 14:00
|
R$ 388.790,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.332,84 (-14.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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