Terreno urbano com 543,72m², ocupado, com benfeitorias
Saguacu, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.137.862,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Castro Alves, Joinville, SC
Área:
543.72m²
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 543,72 m² com dimensões bem definidas, ideal para construção ou investimento. Está localizado em uma área valorizada de Joinville, SC, com confrontações claras e matrícula registrada, o que garante segurança jurídica. O imóvel está ocupado, e a responsabilidade pela desocupação é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento.
O lance inicial é de R$ 1.137.862,17, com condições especiais de venda que incluem deságios significativos para pagamentos à vista e a prazo, facilitando a aquisição. O leilão é extrajudicial, promovido pela Agência de Fomento do Estado de Santa Catarina S/A - BADESC, com encerramento previsto para 09/07/2025 às 10:00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.137.862,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -147.922,08 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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