Terreno Urbano com Benfeitorias em São José do Rio Preto
Condomínio Residencial Damha Iii, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.168.361,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -875% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Al. Ovídia de Souza Canizares, s/n, São José do Rio Preto - SP
Área:
876m²
Descrição
Este terreno urbano de 876m² está localizado em um dos melhores residenciais de São José do Rio Preto, o Residencial Damha III. Com uma construção sólida de aproximadamente 460m², o imóvel possui uma ampla área de lazer, piscina e garagem para até 6 veículos. Ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. A área é bem valorizada e oferece fácil acesso a comércios e serviços da região. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 3.168.361,34 | - |
| 2ª Praça |
11/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 2.534.689,07 |
-20%
Economia de
R$ 633.672,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-40.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.255.248,31 (-102.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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