Terreno urbano com chalé estilo rústico, 450m², 120m² construídos
São Cristóvão, Três Barras - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 214.000,00
Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua José Martins, 217, São Cristóvão, Três Barras, Santa Catarina
Área:
450m²
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 450 m² com uma edificação estilo chalé de aproximadamente 120 m² construída em tijolos à vista e madeira, conferindo um estilo rústico e acolhedor. Localizado no lote nº 103 do Loteamento Ferrari, no Distrito de São Cristóvão, município de Três Barras, o imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Canoinhas sob o número 12.715. O terreno faz frente para ruas sem denominação, com dimensões de 15 metros na frente e fundos, e 30 metros nas laterais, garantindo boa extensão e privacidade. O imóvel está livre de ônus, o que facilita a negociação e transferência. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 214.000,00, realizada em janeiro de 2024, o que demonstra seu valor de mercado recente e confiável.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 16:00
|
R$ 214.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Casa do Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.820,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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