Terreno urbano com residência 3 quartos, 1 banheiro, 85m², ocupado
Saturno, Forquilhinha - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 322.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua projetada, lote nº 03, quadra 03, Loteamento Saturno, Forquilhinha, SC
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este terreno urbano de 450 m² localizado no Loteamento Saturno em Forquilhinha, SC, possui uma residência em alvenaria de aproximadamente 85 m², com 3 quartos e 1 banheiro, em estado razoável de conservação. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá assumir a responsabilidade pela imissão na posse. A localização em rua projetada e a configuração do lote com 15 metros de frente por 30 metros de fundos oferecem um bom potencial para valorização e desenvolvimento residencial. O imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno com benfeitoria já construída, possibilitando reformas ou ampliações conforme o interesse. A ocupação atual pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para negociação e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 322.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.860,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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