Oportunidade em Leilão

Terreno urbano comercial desocupado com 1.214,37 m²

Boa Vista (centro), Joinville - SC

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 50.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA AUBÉ COM SERVIDÃO FRITZ, S/Nº, BOA VISTA (CENTRO), JOINVILLE, SC

Descrição

Terreno urbano comercial com área total de 1.214,37 m², localizado em ponto estratégico de Joinville, SC, próximo a órgãos públicos e infraestrutura urbana. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. Possui contrato vigente para painéis de outdoor até julho de 2025, que deve ser respeitado pelo arrematante. IPTU anual de R$ 12.000,00. Matrícula registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis local.

Este terreno é ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial comercial e boa localização, próximo a importantes vias e serviços públicos. A ausência de benfeitorias permite flexibilidade para desenvolvimento conforme legislação local.

Visitação mediante agendamento com o leiloeiro.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
27/06/2025
às 18:00
 R$ 50.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

9.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Vip

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 1.066.000,00 (2,132.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Excelente oportunidade de investimento. Recomendamos fortemente a participação neste leilão.
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