Terreno Urbano de 351 m² sem benfeitorias, energia e telefone
Terras Alphaville Dourados Fase I, Dourados - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Alameda Jatobá, nº 20, Loteamento Terras Alphaville Dourados Fase I, Dourados, MS
Área:
351m²
Descrição
Terreno urbano com 351 m² localizado no Loteamento Terras Alphaville Dourados Fase I, em Dourados/MS. O terreno é irregular e não possui benfeitorias, o que permite ao investidor total liberdade para construção conforme o planejamento desejado. O imóvel conta com infraestrutura básica como energia elétrica e telefone, facilitando a implantação de projetos residenciais ou comerciais. A matrícula está regularizada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dourados/MS, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
Este terreno é ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização em uma região urbanizada e com boa infraestrutura. A área de 351 m² é suficiente para construção de casas, sobrados ou pequenos empreendimentos, dependendo da legislação local. A ausência de benfeitorias reduz custos iniciais e permite personalização total do projeto.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 148.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 15:00
|
R$ 88.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 59.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Custódio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.240,00 (-15.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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