Terreno urbano de 450m² sem benfeitoria, desocupado
Portal, Fraiburgo - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 40.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Davide Parenti, Lote nº 08 da quadra 638, Bairro Portal, Fraiburgo, SC
Descrição
Terreno urbano com 450m² localizado em bairro residencial consolidado, sem benfeitorias, ideal para construção de residência ou investimento para valorização futura.
O imóvel possui dimensões regulares, com 15 metros de frente e fundos, e 30 metros nas laterais, facilitando projetos arquitetônicos variados. Está registrado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Fraiburgo, garantindo segurança jurídica.
Localização estratégica no Bairro Portal, próximo a vias principais e com fácil acesso a serviços essenciais. A vistoria confirma a situação do terreno, pronto para desenvolvimento.
Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma cidade em crescimento, com possibilidade de construção imediata e flexibilidade para diferentes usos residenciais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:10
|
R$ 40.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/08/2025
às 09:00
|
R$ 20.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 20.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 174.800,00 (437.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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