Terreno urbano de 450m² sem benfeitoria, desocupado
Portal, Fraiburgo - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua F, Bairro Portal, Fraiburgo, SC
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 450 metros quadrados, localizado em uma região residencial consolidada no Bairro Portal, Fraiburgo/SC. O lote nº 26 da quadra 613 tem dimensões regulares, com 15 metros de frente e fundos, e 30 metros de extensão lateral, facilitando projetos de construção variados.
Por ser um terreno sem benfeitorias, oferece flexibilidade para investidores ou construtores que desejam desenvolver um imóvel personalizado, seja residencial ou comercial, respeitando as normas locais. A localização em bairro estruturado proporciona fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana.
Além disso, o imóvel está registrado no CRI da Comarca de Fraiburgo, garantindo segurança jurídica na aquisição. A vistoria já foi realizada, confirmando a situação do terreno.
Este é um excelente ativo para quem busca investimento em imóveis com potencial de valorização e possibilidade de construção conforme demanda.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:09
|
R$ 80.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 40.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 40.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 125.433,33 (156.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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