Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -383% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Theodoro Risden nº 598, Foz do Iguaçu/PR
Área:
4919.1m²
Descrição
Investimento em Terreno Urbano
Este terreno de 4.919,10 m² localizado em Foz do Iguaçu é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área considerável e sem benfeitorias, o imóvel oferece flexibilidade para diversos projetos, seja para construção de residências, empreendimentos comerciais ou até mesmo para valorização futura. A localização na Avenida Theodoro Risden, próximo a mercados, farmácias e escolas, garante uma boa demanda para qualquer tipo de desenvolvimento. A região já conta com infraestrutura básica, como energia elétrica e transporte coletivo, o que facilita a implementação de novos projetos. Além disso, a proximidade com a natureza e a vegetação existente no terreno pode ser um atrativo para quem busca um espaço mais verde e sustentável. O leilão está previsto para encerrar em 07 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 1.447.679,84. Considerando o potencial de valorização da área, este é um investimento que pode trazer retornos significativos a médio e longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.447.679,84 | - |
| 2ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 868.607,90 |
-40%
Economia de
R$ 579.071,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-11.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.335.878,22 (-92.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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