Terreno urbano de 551,99m² sem benfeitoria, desocupado
Portal, Fraiburgo - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua F, Lote nº 23 da quadra 613, Bairro Portal, Fraiburgo, SC
Área:
551.99m²
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 551,99 m², localizado em uma região residencial consolidada no Bairro Portal, Fraiburgo/SC. O lote é regularizado e registrado no Cartório de Registro de Imóveis sob matrícula nº 12820, garantindo segurança jurídica para o comprador. O terreno é plano, sem benfeitorias, o que permite ao investidor total liberdade para construção conforme seu interesse, seja para residência própria, empreendimento comercial ou loteamento.
Com dimensões frontais de 19,53 metros e laterais próximas a 30 metros, o terreno oferece um formato retangular ideal para projetos arquitetônicos variados. A localização em rua asfaltada e bairro estruturado facilita o acesso e valorização do imóvel. A vistoria já foi realizada no local, confirmando as condições descritas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:06
|
R$ 90.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 45.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 45.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 148.300,00 (164.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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