Terreno Urbano Desocupado em Feira de Santana - 4.044m²
Sao Joao, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Coronel José Pinto dos Santos - nº 1150, São João - Feira de Santana – BA, CEP 40301-110
Área:
4044m²
Descrição
Oportunidade Única!
Este terreno de 4.044m² em Feira de Santana é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Localizado em frente ao Boulevard Shopping, o imóvel é ideal para o desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais. Com uma área ampla, você pode explorar diversas possibilidades, desde a construção de um grande empreendimento até a criação de um espaço de lazer. O valor aproximado de IPTU é de R$ 56.000,00, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Além disso, a forma de pagamento é flexível, permitindo tanto a compra à vista quanto a opção de financiamento com outros bancos. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 17:00
|
R$ 4.300.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.494.000,00 (-58.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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