Terreno Urbano em Campinas/SP - 980 m² Desocupado
Parque Rural Fazenda Santa Cândida, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.320.914,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Nazareth Velloza, s/n, Parque Rural Fazenda Santa Cândida, Campinas - SP, 13.087-543
Área:
980m²
Descrição
Este terreno de 980 m² está localizado em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso e diversas possibilidades de uso. Ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais. A região está em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente negócio.
Detalhes do imóvel:
- Área total: 980 m²
- Desocupado
- IPTU mensal: R$ 315,20
- Avaliação: R$ 1.178.360,00
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:00
|
R$ 1.320.914,85 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 15:00
|
R$ 660.457,43 |
-50%
Economia de
R$ 660.457,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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D1 Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -314.273,78 (-23.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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