Terreno Urbano em Ribeirão Pires/SP - 16.008 m²
Bairro Do Pilar Velho, Ribeirão Pires - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.782.959,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -573% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Estrada Ribeirão Pires-Suzano, S/N, Santa Luzia, Ribeirão Pires - SP
Área:
16008m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este terreno urbano de 16.008 m² em Ribeirão Pires é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área com grande potencial de valorização, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação. A avaliação do imóvel é de R$ 1.639.880,00, e o leilão está programado para começar em 07/07/2025, com um lance inicial de R$ 1.782.959,93. O imóvel possui ônus, incluindo hipoteca e penhoras, que devem ser considerados na análise do investimento. É importante realizar uma pesquisa detalhada sobre a situação do imóvel e as possibilidades de desocupação antes de participar do leilão. O IPTU mensal é de R$ 2.592,56, e o imóvel não aceita visitação. Aproveite essa chance de adquirir um terreno em uma localização estratégica!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:06
|
R$ 1.782.959,93 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 15:06
|
R$ 1.069.775,96 |
-40%
Economia de
R$ 713.183,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-18.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Dallagnol Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.749.744,72 (-98.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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