Terrenos averbados com edificações, 2 lotes total 600m², desocupados
Colonia Terra Nova, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Rio Acre, 92, Novo Israel, Manaus, AM
Área:
600m²
Descrição
Este lote é composto por dois terrenos averbados, totalizando 600m², localizados em área residencial consolidada no bairro Novo Israel, Manaus/AM. Cada terreno possui 300m², com perímetro de 80 metros, e confronta com ruas e outros lotes, garantindo boa delimitação e acesso.
O imóvel está registrado sob a matrícula 44708, com documentação atualizada e escritura de unificação datada de 1993, o que assegura a regularidade jurídica do bem.
Embora o lance inicial esteja zerado, o valor de avaliação é de R$350.000,00, indicando potencial para investimento em construção residencial ou comercial, conforme zoneamento local.
O leilão é extrajudicial, realizado online, com encerramento em 11/07/2025, e o lance mínimo para incremento é de R$500,00, o que pode facilitar a entrada no processo de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 09:00
|
R$ 500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Rio Negro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 349.435,00 (69,887.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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