Terrenos com 1.906 m² e área construída de 859 m², 0 quartos, 0 banheiros
Liberdade, Itamaraju - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 810.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Julia Alves Rodrigues, 178 e 260, Liberdade, Itamaraju, BA
Descrição
Terrenos urbanos com área total de 1.906,27 m² e área construída estimada de 859 m², localizados no bairro Liberdade, Itamaraju/BA. O imóvel está ocupado, sendo a desocupação por conta do arrematante. A construção não está averbada no registro imobiliário, e a regularização das divergências de área construída junto aos órgãos competentes será responsabilidade do comprador. Existem dois processos judiciais em andamento relacionados ao imóvel, tramitando na Comarca de Itamaraju/BA.
Características principais:
- Duas áreas de terreno urbano: 1.040 m² e 866,27 m²
- Área construída estimada: 859 m² (não averbada)
- Ocupado, desocupação por conta do arrematante
- Processos judiciais ativos vinculados ao imóvel
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:04
|
R$ 810.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -82.300,00 (-10.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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