Três Salões Comerciais Modernos em Ibitinga/SP
Santa Tereza, Ibitinga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 828.107,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Horizontino Negrão, nº 130, esquina com a Rua América, números 31/37/43, Vila Santa Terezinha, Ibitinga/SP, CEP 14940-382
Área:
252m²
Banheiros:
4
Descrição
Investimento em Salões Comerciais em Ibitinga
Este imóvel comercial, localizado em uma área estratégica de Ibitinga, é uma excelente oportunidade de investimento. Com três salões, todos ocupados por inquilinos, o retorno mensal de aluguel é de R$ 1.600,00 por salão, totalizando R$ 4.800,00 mensais. A localização no centro da cidade, em um bairro em crescimento, garante uma alta demanda por espaços comerciais. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 828.107,76, o que representa uma boa relação custo-benefício considerando o retorno sobre o investimento. Além disso, a possibilidade de valorização do imóvel ao longo do tempo é alta, dado o desenvolvimento da região. O imóvel está em boas condições, com acabamentos modernos e infraestrutura completa, o que minimiza a necessidade de reformas e manutenção. Para investidores que buscam diversificar seu portfólio, este imóvel representa uma oportunidade sólida e segura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 828.107,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -112.707,89 (-13.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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