Unidade autônoma 14 com 50m² construída, ocupada e com usufruto vitalício
Bela Vista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 378.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Peixoto Gomide, 281, unidade autnoma n 14 - Jardim Paulista - So Paulo/SP
Área:
39.16m²
Descrição
Este apartamento possui 50,22 m² de área construída, sendo 39,16 m² de área útil e 11,06 m² de área comum. Localizado no 1º andar do Edifício São Paulo, com uma quota ideal de 1,9650% no terreno, o imóvel está ocupado sob locação e possui cláusula de usufruto vitalício. A unidade está situada em uma região valorizada do Jardim Paulista, São Paulo, com fácil acesso e infraestrutura consolidada. O imóvel é parte de um processo judicial, o que pode influenciar no prazo e condições de aquisição. A avaliação oficial é de R$ 420.000,00, com lance inicial de R$ 378.000,00.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/09/2025
às 10:00
|
R$ 378.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 375.860,00 (99.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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