Oportunidade em Leilão

Unidade Residencial AR06 com 25,31m²

Bonfim Paulista, Ribeiro Preto - SP

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leilao Judicial 25.3125m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.520.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,600% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Anel Virio Sul, unidade AR06, quadra 06, Condomnio Buritis - Bonfim Paulista - Ribeiro Preto/SP

Área:
25.3125m²

Descrição

Unidade Residencial AR06 no Condomínio Buritis, Bonfim Paulista, Ribeirão Preto/SP. Área útil construída de 25,3125 m², dentro de uma área privativa de 1.075,54 m², com uma fração ideal de 1,4972% no terreno e nas coisas comuns. O imóvel está sujeito a débitos de IPTU e condomínio, além de uma alienação fiduciária com saldo devedor significativo. Uma oportunidade para investidores que buscam imóveis em condomínio fechado com potencial de valorização.

Localização privilegiada próximo à rodovia SP 322 e 333, oferecendo fácil acesso a Ribeirão Preto e região. O condomínio oferece áreas comuns e segurança, ideal para residência ou investimento.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/09/2025
às 10:00
 R$ 2.520.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-95.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -96.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -2.699.400,00 (-107.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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