Vaga de Garagem 13 m² com fração ideal e área comum
Chácara Palestina, Penápolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.032,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP
Área:
29.929m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma vaga de garagem de 13,68 m² de área útil, localizada no térreo semi-enterrado do Edifício Parque Residencial Monte Carlo. Além da área útil, possui 16,249 m² de área comum, totalizando 29,929 m², com uma fração ideal de 0,383% no terreno e nas áreas comuns do edifício. A vaga é destinada para automóvel de passeio e está situada em um bairro residencial consolidado, o que garante facilidade de acesso e segurança.
Características principais:
- Área útil: 13,68 m²
- Área comum: 16,249 m²
- Total: 29,929 m²
- Fração ideal: 0,383%
- Localização privilegiada em Penápolis, SP
Este tipo de imóvel é ideal para quem busca segurança e praticidade para estacionar seu veículo em área residencial, podendo ser utilizado também para investimento, dada a demanda por vagas de garagem em regiões urbanas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 15:30
|
R$ 65.032,90 | - |
| 2ª Praça |
01/09/2025
às 15:30
|
R$ 33.166,78 |
-49%
Economia de
R$ 31.866,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.430,68 (-62.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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