Vaga de Garagem 14m² Desocupada com 1 Vaga
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 19.632,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Avenida Presidente Vargas, 487, Centro, Rio de Janeiro, RJ
Área:
14m²
Vagas:
1
Descrição
Vaga de garagem desocupada com área privativa de 14m², localizada em edifício garagem no Centro do Rio de Janeiro. Esta unidade oferece facilidade de acesso e segurança, ideal para quem busca praticidade na região central da cidade.
O imóvel possui matrícula registrada no 2º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, garantindo a regularidade documental. A venda será formalizada por Escritura de Venda e Compra, com o proprietário sendo o Itaú Unibanco S.A.
Importante destacar: há um arrolamento registrado no R-2 da matrícula em favor da Secretaria da Receita Federal, cuja baixa será promovida pelo vendedor, sem prazo estimado para conclusão, porém isso não impede a escritura e seu registro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 15:13
|
R$ 19.632,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.815,84 (111.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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