Vaga de garagem 17,5m² no 2º subsolo, Edifício Saint Maurice
Agua Verde, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.160,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Coronel Dulcídio, nº 1256, Curitiba - PR
Área:
36.41m²
Vagas:
1
Descrição
Esta vaga de garagem autônoma possui área útil de 17,50m² e está situada no 2º subsolo do Edifício Saint Maurice, um ponto estratégico em Curitiba. A fração ideal do solo é de aproximadamente 5,49m², garantindo uma participação no terreno total de 1.261,60m². O imóvel está registrado na matrícula 24.145 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR.
Ideal para investidores que buscam uma oportunidade de baixo custo e fácil liquidez, esta vaga oferece segurança jurídica e localização privilegiada, próxima à Avenida Silva Jardim e Rua Coronel Dulcídio. Por ser uma unidade autônoma, deve-se observar o artigo 1331, §1º do Código Civil, que regula as vagas de garagem em condomínios.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 10:01
|
R$ 71.160,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 09:55
|
R$ 71.160,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.250,80 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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