Vaga de garagem 9,60m² no Ed. Fujiyama, Liberdade, São Paulo
Liberdade, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 51.485,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Bueno de Andrade, 63 e 71 - Liberdade, São Paulo / SP, CEP 01526-000
Área:
9.6m²
Vagas:
1
Descrição
Esta vaga de garagem localizada no subsolo do Edifício Fujiyama, com área útil de 9,60m², é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel de fácil manutenção e alta demanda em São Paulo, especialmente no bairro Liberdade. A fração ideal do terreno e da construção confere segurança jurídica e participação proporcional no condomínio.
Características importantes:
- Localização privilegiada no centro de São Paulo, bairro Liberdade.
- Área útil de 9,60m², ideal para veículos de porte médio.
- Imóvel com matrícula registrada no 1° CRI de São Paulo.
- Sem débitos tributários de IPTU ou dívida ativa, garantindo menor risco para o comprador.
- Leilão judicial com lance inicial competitivo, possibilitando aquisição abaixo do valor de avaliação.
Este imóvel é indicado para quem deseja garantir uma vaga de garagem em uma região valorizada, com potencial de valorização e liquidez. A ausência de débitos tributários e a existência de processo judicial transparente facilitam a análise e a tomada de decisão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 51.485,60 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 14:00
|
R$ 30.891,36 |
-40%
Economia de
R$ 20.594,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.693,13 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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