Vaga de garagem ampla de 34m² no subsolo, desocupada
Cerqueira César, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 67.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Alameda Lorena, nº 632, Edifício Perla, subsolo, 17º Subdistrito - Bela Vista, São Paulo/SP
Área:
34m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é ideal para condôminos do edifício, pois a alienação está restrita a eles conforme o Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.
Características principais:
- Área útil de 34m², proporcionando espaço amplo para veículos ou armazenamento.
- Localização no subsolo, garantindo segurança e facilidade de acesso.
- Imóvel desocupado, pronto para uso imediato.
Condições de venda: Aceita propostas com parcelamento mediante entrada de 25% à vista e saldo em até 30 parcelas corrigidas pela taxa Selic.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca segurança e praticidade dentro do condomínio, com possibilidade de negociação flexível.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 23:59
|
R$ 67.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.725,00 (20.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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