Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,150% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
Rua Itapeva, 56 - Edifício Icaraí - Bela Vista - São Paulo/SP
Vagas:
1
Descrição
Esta vaga de garagem no Edifício Icaraí é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço seguro e prático para estacionar em uma das áreas mais movimentadas de São Paulo. Localizada no subsolo e andar térreo, a vaga oferece fácil acesso e segurança. O imóvel está registrado sob a matrícula 180.366 e, segundo informações do oficial de justiça, não possui débitos condominiais, o que é um ponto positivo para o futuro comprador. Além disso, a localização na Bela Vista, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade, agrega valor ao investimento. A área é cercada por diversas opções de comércio, serviços e transporte público, facilitando a mobilidade. O leilão está com um lance inicial de R$ 12.500,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço acessível. Não perca a chance de garantir seu espaço em um local tão estratégico!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 10:52
|
R$ 12.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-69.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.125,00 (-105.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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