Vaga de Garagem Desocupada no Ed. Marrecas - 27m²
Freguesia De São José, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.153,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua das Marrecas, 39-F, vaga 149, Freguesia de São José, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20031-120
Área:
27m²
Vagas:
1
Descrição
Esta vaga de garagem no Edifício Marrecas é uma excelente oportunidade para quem busca segurança e praticidade no coração do Rio de Janeiro. Com 27m², a vaga é ideal para quem deseja evitar os transtornos de estacionar na rua, especialmente em uma área movimentada como a Freguesia de São José. O imóvel está desocupado e será entregue livre de quaisquer débitos, o que garante uma transição tranquila para o novo proprietário. O IPTU anual é de aproximadamente R$ 1.245,00 e o condomínio mensal é de cerca de R$ 310,00, valores que são bastante razoáveis para a região. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Não perca a chance de garantir um espaço seguro para seu veículo em uma das cidades mais vibrantes do Brasil!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 6.153,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -799,89 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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