Vaga de Garagem ocupada com 1 vaga e 11,69m² total
Vila Formosa, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 22.160,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Salvador do Vale, 44/46 - Vaga de Garagem nº 15 - Edifício Irmãos Oliveira - Vila Formosa - São Paulo / SP
Área:
11.69m²
Vagas:
1
Descrição
Vaga de Garagem nº 15 localizada no subsolo do Edifício Irmãos de Oliveira, com área útil de 9,90m² e área total de 11,69m². O imóvel está situado em um condomínio que restringe a transferência da vaga a pessoas estranhas, garantindo segurança e exclusividade para os proprietários das unidades do edifício. A vaga está ocupada, e a desocupação será responsabilidade do arrematante. A venda é condicionada ao pagamento de débitos prioritários, como IPTU, e a condição de pagamento é à vista, sem possibilidade de carta de crédito. A matrícula do imóvel é 67.258 do 09º CRI de São Paulo.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 10:56
|
R$ 22.160,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.461,24 (-6.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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