Vaga Dupla 26,76m² no Condomínio La Fontana
Vila Gumercindo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.997,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua do Arraial, nº 195, Saúde, São Paulo - SP
Área:
26.7678m²
Vagas:
1
Descrição
Vaga Dupla nº 15 localizada no 1º subsolo do Condomínio La Fontana, com uma área total de 26,7678m². Esta vaga oferece uma excelente oportunidade para proprietários do condomínio que buscam segurança e comodidade para seus veículos. A localização privilegiada no bairro da Saúde, em São Paulo, garante fácil acesso às principais vias da cidade.
O condomínio possui uma infraestrutura completa, garantindo conforto e segurança para todos os moradores. A vaga está em conformidade com a Lei nº 4.591/64, sendo destinada exclusivamente a proprietários de unidades do condomínio, assegurando assim a tranquilidade e a integridade do local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/08/2025
às 14:00
|
R$ 88.997,49 | - |
| 2ª Praça |
03/09/2025
às 14:00
|
R$ 53.398,49 |
-40%
Economia de
R$ 35.599,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.568,42 (-6.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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