Vila com 27 casas em Benfica, múltiplas unidades residenciais
Piedade, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.284,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Dom Hélder Câmara, 780, Casa de I a XXVII, Benfica, Rio de Janeiro / RJ
Descrição
Investimento em múltiplas unidades residenciais em área consolidada do Rio de Janeiro. A vila possui 27 casas, ideal para investidores que buscam diversificação e potencial de renda por locação ou revenda. A localização em Benfica oferece fácil acesso a serviços e transporte público, aumentando a atratividade para futuros moradores.
Oportunidade de aquisição em leilão judicial com lance inicial competitivo, possibilitando aquisição abaixo do valor de mercado. A modalidade online facilita a participação de investidores de diversas regiões.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:00
|
R$ 290.284,74 | - |
| 2ª Praça |
05/08/2025
às 13:00
|
R$ 175.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 115.284,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portella Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.021,76 (-1.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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