VILA DOM PEDRO I - 2 DORM + EDÍCULA, 200M² TERRENO
Vila Monumento, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.009.432,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOUTOR MÁRIO VICENTE, Nº 1.473, VILA DOM PEDRO I, SÃO PAULO – SP, CEP 04270-002
Área:
204.22m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Matrícula Imobiliária: 30.564 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Ônus/Gravames Ativos: AV.06 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS de José Maria Fletcher, determinada nos autos do processo nº 583.00.2007.129342-6 que tramita perante a 10ª Vara Federal Cível de São Paulo; AV.07 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 11:00
|
R$ 1.009.432,70 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 605.659,62 |
-40%
Economia de
R$ 403.773,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Projud Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.341,05 (7.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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