Apartamento com 304m² e 3 Vagas na Vila Andrade
Vila Andrade, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 751.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Iubatinga, 397- Apto. 101, Vila Andrade, São Paulo - SP, 05716-110
Área:
558.48m²
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 304m² de área privativa, o imóvel oferece um layout amplo e bem distribuído, ideal para famílias que desejam um lar aconchegante e funcional. Além disso, conta com três vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. O condomínio Monte Olímpo proporciona segurança e comodidade, com áreas comuns bem cuidadas e uma localização privilegiada na Vila Andrade, próximo a comércios, escolas e transporte público.
O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. A área total construída de 558,48m² inclui uma fração ideal do terreno, garantindo um bom investimento a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, localização e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 751.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
WMS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -97.630,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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