Casa 88m² no Dom Avelar - Ocupado
Padre Cícero, Petrolina - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 306.382,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua do Peru, nº 125, bairro Dom Avelar, em Petrolina/PE - CEP: 63620000
Área:
133.2m²
Descrição
Esta casa de 88m² no bairro Dom Avelar em Petrolina/PE é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 306.382,05, o imóvel está disponível para leilão e pode ser adquirido por um preço inferior ao de mercado. A primeira praça está marcada para o dia 12 de maio de 2025, e caso não haja arrematantes, a segunda praça ocorrerá em 14 de maio de 2025, com um valor mínimo de R$ 199.321,17.
O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. É importante considerar isso ao fazer uma proposta. O desconto de 35% sobre o valor da primeira praça torna esta uma oportunidade ainda mais atraente.
Recomendo que você analise o mercado local e considere o potencial de valorização do imóvel após a desocupação. Além disso, é fundamental estar ciente das condições de pagamento, que são à vista.
Se você está buscando um investimento seguro e com potencial de retorno, este imóvel pode ser a escolha certa para você.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 306.382,05 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025 11:31
Encerrado
|
R$ 199.321,17 |
-35%
Economia de
R$ 107.060,88
|
| 3ª Praça |
14/05/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.788,28 (1.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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