Terreno amplo de 260m² no Jardim Bandeirantes, ideal para construção
Jardim Bandeirantes, Poços De Caldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.659,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA BEATO ANTONIO FREDERICO OZANAN, N. SN LT 03 QD 42, JARDIM BANDEIRANTES - CEP: 37706-109, POCOS DE CALDAS - MINAS GERAIS
Descrição
Este terreno de 260m² localizado no Jardim Bandeirantes oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Situado em uma avenida principal, o lote é ideal para construção residencial ou comercial, com fácil acesso e infraestrutura local.
Características principais:
- Área total de 260m², ideal para projetos personalizados.
- Localização estratégica em Pocos de Caldas, MG.
- Permite utilização de FGTS para aquisição.
- Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Este imóvel é perfeito para quem busca um terreno com potencial de valorização e flexibilidade para construção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 176.659,89 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 120.129,00 |
-32%
Economia de
R$ 56.530,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.625,68 (-19.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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