Terreno com 68,58m², fração ideal, estado para demolição
Parque Do Carmo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SERRA DE SANTA MARTA, N. 436 SOBRADO A, VILA CARMOSINA - CEP: 08290-420, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
68.58m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 68,58m² com 43,40m² de área de terreno, localizado em Vila Carmosina, São Paulo. O imóvel está em estado de demolição, sendo vendido no estado em que se encontra, o que pode representar uma oportunidade para investidores que desejam realizar uma nova construção ou projeto personalizado. A fração ideal do terreno é de 6,6373%, o que indica que o imóvel faz parte de um condomínio ou loteamento maior. O comprador será responsável pelas atualizações cadastrais e averbações necessárias junto à prefeitura e demais órgãos, incluindo a demarcação do terreno e eventuais servidões. O pagamento é aceito exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, e o condomínio até a data da venda será pago integralmente pela Caixa. Os tributos posteriores ficam sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 82.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.660,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos com 40,86m² privativos, desocupado
Parque Do Carmo, São Paulo - SP
Terreno com 42m² em estado demolido, fração ideal 6,64%
Parque Do Carmo, São Paulo - SP
Apartamento 2 quartos com 32,48m² privativos, desocupado
Parque Do Carmo, São Paulo - SP
Terreno com 42m² em estado demolido, fração ideal 6,64%
Parque Do Carmo, São Paulo - SP