1/3 da Nua Propriedade com 159m² Construídos, Residencial
Parque 1º De Maio, Jaboticabal - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 55.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pedro Verardino, 290, Jardim Kennedy, Jaboticabal, SP, 14871-430
Descrição
Este imóvel representa uma parte ideal de 1/3 da nua propriedade de um terreno com área total de 244 m² e construção de 159,31 m², localizado em Jaboticabal/SP. A construção é de padrão mediano e o terreno está totalmente murado, o que garante segurança e privacidade. O imóvel está registrado sob matrícula 1368 no 1º Cartório de Jaboticabal, conferindo segurança jurídica. Importante destacar que há usufruto vitalício e gratuito em favor de terceiros, o que pode impactar a posse e uso do imóvel.
Para investidores, a aquisição dessa fração ideal pode ser interessante para diversificação de portfólio, porém é fundamental avaliar o impacto do usufruto e a possibilidade de negociação futura para a plena posse. A localização no bairro Jardim Kennedy, em Jaboticabal, é estratégica para quem busca imóveis residenciais em cidades do interior paulista.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 18:00
Encerrado
|
R$ 55.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 152.850,00 (277.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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