25% de Casa aconchegante com 3 cômodos em terreno de 800m²
Centro, Conceição Das Alagoas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 31.250,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua da Saudade, 698, Conceição das Alagoas, Minas Gerais
Quartos:
3
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores experientes, oferecendo 25% de uma casa com 3 cômodos em um terreno amplo de 800m², localizado em uma área potencialmente valorizada de Minas Gerais. Aspectos atrativos incluem: a possibilidade de consolidação da propriedade total através de futuras aquisições, o que poderia maximizar retornos; o terreno espaçoso, ideal para expansões ou projetos imobiliários; e a estrutura existente, que pode ser reformada para aluguel ou revenda. No entanto, como é uma fração, é essencial realizar uma due diligence para entender as implicações legais e financeiras.
Com um lance inicial acessível, este ativo pode se encaixar em portfólios diversificados, promovendo ganhos a longo prazo através de valorização imobiliária ou arrendamento. Potencial de investimento: Avalie custos de manutenção e oportunidades de parceria para aquisição da totalidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 14:30
|
R$ 31.250,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil Cassiano
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 279.687,50 (895.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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