5 Kitnets + Comercial em Botucatu/SP
Vila Maria, Botucatu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.364.775,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -587% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Frederico Petry, 910 - Vila Maria - Botucatu - SP
Área:
2502m²
Descrição
Investimento em Botucatu: Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área total construída de 2.502m², o imóvel possui um galpão comercial e cinco kitnets, o que pode gerar uma renda passiva significativa. A localização na Rua Frederico Petry, em um bairro residencial, é ideal para aluguel de longo prazo. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$3.350.369,08, o que indica um potencial de valorização. O leilão está programado para começar em 2025-07-04, e o lance inicial será de R$3.364.775,66. É recomendável acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer lances estratégicos, especialmente se houver interesse em adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 15:00
|
R$ 3.364.775,66 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 15:01
|
R$ 2.523.581,75 |
-25%
Economia de
R$ 841.193,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-24.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Destak Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.312.196,50 (-98.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Imóvel Comercial na Av. Paula Vieira, 328 - Botucatu/SP
Vila Maria, Botucatu - SP
Casa de Moradia com Grande Terreno em Botucatu/SP
Vila Maria, Botucatu - SP
Parte ideal - Casa - 200m² - Terreno - 277,50m² - Botucatu/SP
Vila Maria, Botucatu - SP
Prédio Comercial Ocupado em Vila Jahu com 300m² de Terreno
Vila Maria, Botucatu - SP