Prédio Comercial Ocupado em Vila Jahu com 300m² de Terreno
Vila Maria, Botucatu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 399.324,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Carlos Silva, 74 - Vila Jahu - Botucatu / SP
Área:
120.4m²
Descrição
Este prédio comercial, localizado em uma área estratégica de Vila Jahu, oferece um terreno de 300m² e uma construção de 120,40m². O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de investimento para quem busca regularizar a situação e obter retorno financeiro. O arrematante assumirá os direitos do promissário comprador, o que pode ser vantajoso para quem deseja entrar no mercado imobiliário.
Além disso, a dívida de IPTU já está prevista para ser quitada com o produto da venda, o que minimiza riscos financeiros. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 15:40
|
R$ 399.324,66 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 15:40
|
R$ 199.662,33 |
-50%
Economia de
R$ 199.662,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 98.763,13 (24.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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