Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 38m² privativos, desocupado
Jardim Dos Pássaros, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 237.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BEM-TE-VI, N. 94 APTO. 104 ANDORINHA, JARDIM DOS PASSAROS, GUARUJA - SAO PAULO, CEP: 11432-110
Área:
62.9m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 38,16 m² e área total de 62,90 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. Localizado no bairro Jardim dos Pássaros, em Guarujá-SP, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para financiamento via SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 237.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 222.567,86 |
-6%
Economia de
R$ 14.432,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.340,00 (-7.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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