Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 46m², direitos quitados
Parque Das Bandeiras, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.565,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Antônio Victor Lopes, 573, Vila Matias, São Vicente, SP
Área:
51.58m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 46m² no Condomínio Residencial São Vicente II oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com direitos quitados e boa localização em São Vicente/SP. Com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar ou revender. A fração ideal de 0,262398% do terreno garante participação proporcional no condomínio, o que pode ser interessante para valorização futura.
O imóvel está localizado no 4º pavimento do bloco 8, com área privativa de 46,35m² e área total construída de 51,58m², o que proporciona conforto e praticidade. A matrícula no CRI de São Vicente e o cadastro na prefeitura garantem segurança jurídica para o comprador.
Além disso, o imóvel está inserido em um condomínio com área comum de 5,23m², o que pode incluir áreas de lazer e serviços compartilhados, valorizando ainda mais o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/10/2025
às 13:23
|
R$ 68.565,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.521,18 (81.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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