Apartamento 1 quarto 1 banheiro 42.6m² desocupado
Rubem Berta, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 25.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Adelino Ferreira Jardim, 570, Bairro Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Área:
45.584m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Residencial Rubem Berta oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel compacto e funcional em Porto Alegre. Com 42,6m² de área privativa e 45,584m² de área total, o imóvel está localizado no 4º pavimento, proporcionando boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para solteiros, casais ou para locação de curta e média duração. A fração ideal do terreno é pequena, o que pode facilitar a gestão condominial.
Apesar de constar penhora, a matrícula está regularizada no RI da 6ª Zona de Porto Alegre, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está situado em um bairro com infraestrutura consolidada, o que pode facilitar a valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/09/2025
às 14:30
|
R$ 25.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/09/2025
às 14:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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NS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 196.150,00 (784.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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